8. kerroksen kattopiha areenan puolella
8. kerroksen kattopiha
8. kerroksen kattopiha areenan puolella
8. kerroksen kattopiha
Kerrostalo 1h,tupakeittiö,kph
Sorinsilta 4, Keskusta, Tampere
Hinta
259 000 €
Koko
32 m²
Vuosi
2021
Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasin 14. kerroksen yksiö huikein kaupunkinäkymin!
Moderni keittiö, vaalea sisustus, parkettilattia, asunnon levyiset suuret ikkunat; kaikki mitä city-asunnolta voi toivoa. Ikkunoista hulppeat näkymät aina Näsijärvelle asti.
Huippu sijainti kaupungin ytimessä Tampereen Nokia Arenan välittömässä läheisyydessä.
Asunnossa vesikiertoinen, huoneistokohtaisesti säädettävä lattialämmitys sekä lattiaviilennys.
Asukkaiden käytössä on 8. kerroksen kattopiha.
Omatonttinen Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi sijoittuu rautatieaseman eteläpuolelle aivan Nokia Arenan kupeeseen, jossa on hotelli, kasino, toimistotiloja ja ravintoloita. Kävelymatkan päässä avautuu kaikki Tampereen keskustan palvelut lukuisine ostos- ja kulttuurikohteineen.
Esittelyt sopimuksen mukaan!
Myynti ja lisätiedot:
Olli Halmela/050 509 7655
olli@jks-lkv.fi
Jutta Saikkonen/045 1526191
jutta@jks-lkv.fi
JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy
| Kohdenumero | 20611050 |
|---|---|
| Sijainti | Sorinsilta 4, 33100 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h,tupakeittiö,kph |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 32 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. |
| Kerros | 14/16 |
| Vapautuminen | Hvl:n mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Velaton hinta | 259 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 87 317,87 € |
| Velkaosuus | 171 682,13 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 104,14 € / kk |
| Rahoitusvastike | 966,54 € / kk |
| Hoitovastike | 137,60 € / kk |
| Muut maksut | Veden laskutus tapahtuu kahdesti vuodessa todellisen kulutuksen perusteella. Rakennusaikaisen lainan koroksi on asetettu Euribor 12kk + 0,70%. Lyhennykset alkavat 1.3.2024 ja korotettua pääomavastiketta aletaan keräämään noin 6 kk ennen lyhennysten alkamista. Pääomavastikkeen suuruuden vahvistaa yhtiökokous.YK 10.5.2023: -Hallitukselle myönnettiin valtuus periä ylimääräinen tai jättää perimättä 1-2 kk hoito- ja/tai pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. -Päätettiin, että osakkeenomistajien tilikauden 2023 aikana maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. |
|---|
| Pihan kuvaus | Asukkaiden käytössä 8. kerroksen kattopiha areenan puolella. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | Tullintori, Ratina |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Tkl |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Jokaisella huoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa. Irtaimistovarastot sijaitsevat kiinteistöllä 837-118-447-2 sijaitsevassa Asunto Oy Tampereen Wallesmannin -nimisen yhtiön väestösuojatiloissa. |
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 191 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Pamis Oy, Sarvijaakonkatu 5bA, 33500 Tampere Jouni Haavisto puh. 0440475409 |
| Huolto | Lännen Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tehdyt remontit | 2022-23: Vuosikorjaus/takuukorjauksia (SRV) 2022: Kameravalvonta ulko-ovelle ja kattopihalle |
| Huoneistojen lukumäärä | 105 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Keskusjakoinen jäähdytysjärjestelmä sekä keskitetty koneellinen tulo-poisto. Telian kiinteistöliittymä 50/50M. Yhtiötä sitoo sopimus yhteisjärjestelystä koskien Tampereen kaupungin 118. kaupunginosan kortteleita 117445, 117426, 117427, 118447, 118448 ja 11830 sekä rautatiealuetta ja katualuetta. Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasin ja Kiinteistö Oy Tampereen Kannen Kruunun välillä on hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan osapuolten kesken mm. rakennusten omistusrajapinnoista, käyttö- ja kulkuoikeuksista, sekä käytön-, ja hoidon-, ylläpidon- ja perusparannusten kustannusten jaosta. |
| Nimi | Halmela Olli |
|---|---|
| Sähköposti | olli@jks-lkv.fi |
| Puhelin | 0505097655 |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Osoite | Ilvankatu 11 D 23, Nokia |
| Toimiston puhelin | 0451526191 |
| Toimiston sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |