Rannassa saunarakennus, jossa takkahuone ja kesäkeittiö ja 2x sauna.
Rannassa saunarakennus, jossa takkahuone ja kesäkeittiö ja 2x sauna.
Omakotitalo 3mh,oh,k,s,2xwc,khh,vh,pukuhuone,autotalli,tekninen tila
Silkintie 41, Kiviniemi, Ikaalinen
Hinta
515 000 €
Koko
114 m² / 132 m²
Vuosi
2014
Ikaalisten Kiviniemen kärjen länsirannalta vapautumassa upea vuonna 2014 laadukkaasti rakennettu 114/132 m2 :n Lakka-kivitalo.
Talossa on avara pohjaratkaisu, jossa asuintilat ovat yhdessä tasossa.
Keittiö-olohuone on yhtenäistä tilaa, jonka kruunaa suurista ikkunoista avautuva järvimaisema.
Makuuhuoneita on kolme, tekninen tila soveltuu vaikkapa työhuoneeksi, sinne on kulku ulkokautta.
Saunaosastolta on pukuhuoneen kautta käynti terassille ja rantaan.
Asuintilojen yhteydessä on lämpöinen autotalli, jonne on kulku myös sisätiloista.
Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lämpiää ilmavesilämpöpumpulla. Olohuoneen tehokas kiertoilmatakka antaa lämpöä ja luo tunnelmaa. Ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä.
Tämä paikka on himosaunojan unelma, sillä saunoja on kolme. Sisäsauna on sähkölämmitteinen, rannasta löytyy savusauna sekä perinteinen puulämmitteinen sauna.
Rantarakennuksessa on saunojen lisäksi talviasuttava takkahuone sekä katettu kesäkeittiö.
Ranta aukeaa länteen, sieltä löytyy laituri sekä vene- ja nuotiopaikka.
Helppohoitoinen pihapiiri, jossa etupiha on asfaltoitu ja rannan puolella on huoletonta kunttaa.
Täällä yhdistyy vakiasuminen ja vapaa-ajanvietto, Tampereelle ajelet puolisen tuntia.
Esittelyt sopimuksen mukaan!
Myynti ja lisätiedot:
Jutta Saikkonen/0451526191
jutta@jks-lkv.fi
Olli Halmela/0505097655
olli@jks-lkv.fi
JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy
| Kohdenumero | 21795538 |
|---|---|
| Sijainti | Silkintie 41, 39500 Ikaalinen |
| Huoneistoselitelmä | 3mh,oh,k,s,2xwc,khh,vh,pukuhuone,autotalli,tekninen tila |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 114 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennuksen pinta-alatiedot on saatu myyjältä ja rakennuspiirrustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan laskettavista pinta-aloista. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Talo on ollut vähäisellä käytöllä, eikä asumisenjälkiä ole juuri lainkaan. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2007. |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Velaton hinta | 515 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 515 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 826,92 |
| Muut maksut | Sähkön vuosikulutus on arvio, talossa ei ole asuttu säännöllisesti. |
|---|
| Pihan kuvaus | Helppohoitoinen piha: ajopiha asfaltoitu, rannan puolella kunttaa. |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. Hyvä |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Tehdyt remontit | 2021-2023: Keittiö uusittu kodinkoneineen. Jalkalistat uusittu. Asennettu makuuhuoneisiin ja eteiseen kaapistot. Askarteluhuoneen muutos makuuhuoneeksi. Tiilikaton pesu ja sammalsuojaus. Rakennettu uudet portaat rantaan. Ilmastointikoneille rakennettu katos. Autotallin lattian maalaus. |
| Luovutusrajoitukset | AO-18 Erillispientalojen korttelialue. Osa tontista säilytettävä luonnontilaisena. |
| Rannan (vesistön) tyyppi |
|
| Rannan pituus | 50 m |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Valkea Ruusun päiväkoti noin 1,8 km |
| Koulu | Valkean Ruusun koulu noin 1,8 km, Ikaalisten yhteiskoulu noin 3 km |
| Palvelut | K-Market noin 1,9 km, Kompin kauppakeskus noin 3,4 km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | Kiinteät kaapistot. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Kattomateriaali | Keittiössä, olohuoneessa ja kylpyhuoneessa on pingotettava Stretch -sisäkatto. Muualla mdf-levy. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Betonikattotiili, tumman ruskea |
| Katon kunto | Hyvä, pesu ja sammalsuojaus 2022 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Harkkomuurattu Lakka-kivitalo |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu 2022: kaapistot uusittu, rakennettu aamiaispöytä takan yhteyteen, kodinkoneet uusittu. Katto pingotettava Stretch -sisäkatto. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa strech-katto. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunan ikkunasta aukeaa järvimaisema. Rannassa Holvisauna Oy:n savusauna, jonka yhteydessä normaali puulämmitteinen sauna, jonka lauteet uusittu 2022. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | 300 + s25, rakennusoikeutta käytetty 187 m2 |
|---|---|
| Koko | 1 465 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 143-4-105-4 |
| Rakennukset |
|
| Ranta |
|
| Nimi | Saikkonen Jutta |
|---|---|
| Sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |
| Puhelin | 045 152 6191 |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Osoite | Ilvankatu 11 D 23, Nokia |
| Toimiston puhelin | 0451526191 |
| Toimiston sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |