Kerrostalo 1h,kk,wc/kph
Kankaantaankatu 29, Kankaantaka, Nokia
Hinta
56 000 €
Koko
24,90 m²
Vuosi
1959
Omaan käyttöön tai sijoitukseen!
Heti vapaa yksiö Nokian keskustan tuntumasta!
Seinät on juuri maalattu, lautalattia vaatii kunnostusta. Keittiö on alkuperäinen puukaappeineen. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2020.
Eteisessä on kiinteät alkuperäiset kaapistot.
Hoidettu yhtiö, jossa on takana mm. putkiremontti, tiilikaton uusiminen sekä runsaasti taloteknisiä kunnostuksia. Yhtiössä on juuri valmistunut parveke- ja ikkunaremontti, tämän huoneiston arvioitu tuleva lainaosuus on 7921 €.
Sovi oma esittely!
Myynti ja lisätiedot:
Jutta Saikkonen/0451526191
jutta@jks-lkv.fi
JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy
| Kohdenumero | 21821059 |
|---|---|
| Sijainti | Kankaantaankatu 29, 37100 Nokia |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h,kk,wc/kph |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 24,90 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiön pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan laskettavista pinta-aloista. |
| Kerros | 1/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Velaton hinta | 56 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 49 136,70 € |
| Velkaosuus | 6 863,30 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 232,96 € / kk |
| Rahoitusvastike | 80,06 € / kk |
| Hoitovastike | 152,90 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Seinät maalattu 2024 |
| Auton säilytys | Autopaikat jonottamalla |
| Palvelut | |
|---|---|
| Muut palvelut | Nokian keskustan palvelut kävelymatkan etäisyydellä |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki vieressä, juna- ja linja-autoasema noin 1,7 km |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö alkuperäinen |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 305 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Nokian kaupunki |
| Nimi | Asunto-oy Nokian Ilkantie 9 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Lännen Isännöintipalvelu Oy Maaret Vuorinen puh. 050 4626176 maaret.vuorinen@lkpalvelu.fi |
| Huolto | Talo- ja Konepalvelut Sommar puh. 040 7251313 Siivous: Nokian Sinisiivous Oy |
| Tehdyt remontit | 2024: Ulosvedettyjen parvekkeiden saneeraus ja kaiteiden uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2023: B-rapun maankatoaman korjaus 2022: Lämmitysjärjestelmän kalvopaisuntasäiliön uusiminen 2021: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, jätepisteen laajennus ja ehostus 2020: Taloyhtiösaunan uusinta ja talopesulan rakentaminen, asunnon B16 sisäilmakorjaus, 19/25 asunnon kylpyhuoneiden uusinta, patteriventtiileiden ja -termostaattien uusinta sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus, lukoston uusinta, vintille ja kellaritiloihin asennettiin ketjutetut palovaroittimet 2019: Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu, remontoitujen kylpyhuoneiden patteriventtiilit uusittu 2018: Autolämmitystolppien uusinta 2016: Pysäköintialueen asfalttipainauman korjaus 2015: Paisuntasäiliö 2014: Vakiopaineventtiili käyttöveteen, energiatodistus 2014-2024 2013: Ilmanvaihtohormistojen puhdistus 2012: Putkiremontti: käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden pinnoitus, asuntokohtaiset vesimittarit, käytävien lamppujen uusiminen 2008: Kuntoarvio 2006: Kaukolämpö ja tonttivesijohto uusittu 2003: Tiilikaton uusiminen |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2024: Palovaroittimien asennus/huolto, energiatodistuksen uusinta, poistoventtiilien toiminnan tarkastus 2028: Julkisivuremontin jatkaminen sisäänvedettyjen parvekkeiden ja rappauksen osalta sekä sadevesikaivojen ja salaojien kunnostaminenVuosittain tehtävät: Kiinteistön sisäinen turvallisuustarkastus (turvallisuuskävely) on suoritettava kerran vuodessa. Tarkastuksesta laaditaan pöytäkirja. |
| Kuntotutkimuksista | 2021: Takapihan kairaus mahdollisen parkkipaikkalaajennuksen selvittämiseksi, sähkö- ja telejärjestelmien kuntokartoitus, salaojien ja sadevesiviemäreiden kuntokartoitus, julkisivun, parvekkeiden, vesikaton ja ikkunoiden kuntotutkimus 2021-22: Radon-mittaus alimman kerroksen asunnoissa 2018: Osittainen asbestikartoitus 2016: Kylpyhuonetarkastukset ja pintakosteusmittaus (tekninen isännöitsijä), lämpöverkoston kuntotutkimus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 25 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1994, joten asbestipitoisia rakennusmateriaaleja on saatettu käyttää. Parvekelasien huolto- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. |
| Esittelyaika | 01.12. 12:30 - 12:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Saikkonen Jutta |
| p. | 045 1526191 |
| Sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Saikkonen Jutta |
|---|---|
| Sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |
| Puhelin | 045 152 6191 |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Osoite | Ilvankatu 11 D 23, Nokia |
| Toimiston puhelin | 0451526191 |
| Toimiston sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |