Rivitalo 2h,k,s,kph,wc,patio
Vaarnatie 7, Lähdeniitty, Nokia
Hinta
148 000 €
Koko
67,50 m²
Vuosi
1984
Lähdeniityn luonnonläheiseltä alueelta vapautumassa putkiremontoidun yhtiön tilava 67,5 m2:n muuttovalmis kaksio!
Tyylikäs, laadukkaasti vuonna 2023 remontoitu kylpyhuone, avarat tilat, keittiöstä kulku suojaisalle takapihalle. Säilytystilaa on runsaasti eteisen liukuovikaapistoissa sekä makuuhuoneen yhteydessä olevassa tilavassa vaatehuoneessa.
Autolla pääsee ovelle asti, autopaikka on asunnon yhteydessä etupihalla, samoin varasto.
As Oy Riiapuisto on mallikkaasti hoidettu yhtiö, jossa on isot remontit tehty mm. käyttövesiputkien uusiminen (2023), piharemontti (2018) sekä kattoremontti (2014).
Yhtiö on kaukolämmössä. Hoitovastike on edullinen, vain 3,10 €/m2.
erittäin rauhallinen sijainti. Metsät, ulkoilumaastot ja hiihtolatu on vieressä, uimarannalle matkaa reilu kilometri.
Kiinnostuitko, ota yhteyttä:
Jutta Saikkonen/0451526191
jutta@jks-lkv.fi
www.jks-lkv.fi
| Kohdenumero | 20998319 |
|---|---|
| Sijainti | Vaarnatie 7, 37130 Nokia |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,s,kph,wc,patio |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 67,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiön pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan laskettavista pinta-aloista. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | 1.10.2025 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Velaton hinta | 148 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 141 719,65 € |
| Velkaosuus | 6 280,35 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 263,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 54 € / kk |
| Hoitovastike | 209,25 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 19€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan, kylmä vesi 6,22 €/m3 ja lämmin vesi 11,50 €/m3. Valokuituvastike 10,07 €/kk. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Luovutusrajoitukset | Autotallin hallintaan oikeuttavien osakkeiden luovuttaminen muulle kuin yhtiön osakkeenomistajalle on kielletty. |
| Auton säilytys | Autopaikka asunnon edessä. Autotallit omina osakkeina. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Alhoniityn päiväkoti noin 1,5 km |
| Koulu | Alhoniityn alakoulu noin 1,5 km |
| Palvelut | S-Market Myllyhaka noin 1,4 km, Nokian sosiaali- ja terveysasema 3 km, juna-asema 2,6 km |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto asunnon yhteydessä. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kph remontoitu käyttövesiputkiremontin yhteydessä vuonna 2023. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 6 325,70 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Nokian kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Nokian kaupunki 03 56520000 |
| Vuokra | 3 543,78 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 01.01.2042 |
| Nimi | As Oy Riiapuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Jani Iso-Kukkula puh. 045 2601260 Mouhijärven Tili ja Isännöinti Oy Hopuntie 1, 38460 Sastamala |
| Huolto | Talvikunnossapito: Lamminsivu Oy |
| Tehdyt remontit | 2025: Asennettiin kaikkiin huoneistoihin palovaroittimet 2023: Käyttövesiputkiston saneeraus valmistui, omat vesimittarit 2022: Taloyhtiössä aloitettiin käyttövesiputkiston saneeraus 2018: Piharemontti 2017: Uusittiin väliaidat 2016: Sadevesiviemäreiden asennus pihaan, antennijärjestelmän päivitys, autotallin maalaus 2014: Kattoremontti ja uudet sadevesikourut 2012: A5 ja A6 hajuhaittojen rakennekorjaukset 2011: Sadevesien ohjaus 2010: Putkivuotokorjauksia A5 ja A6 2009: Lukitus uusittu 2004: Kahden varastorakennuksen katot korjattu 2003: Yläpohjan lisäeristäminen, osa asuntojen kph:sta remontoitu |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitosuunnitelma 7.5.2025: 2025: ilmanvaihtokanavien nuohous 2025-26: Suunnitellaan julkisivun maalausta ja maalämpöön siirtymisestä |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 16 |
| Taloyhtiössä |
|
| Esittelyaika | 10.08. 15:00 - 15:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Saikkonen Jutta |
| p. | 045 1526191 |
| Sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Saikkonen Jutta |
|---|---|
| Sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |
| Puhelin | 045 152 6191 |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Osoite | Ilvankatu 11 D 23, Nokia |
| Toimiston puhelin | 0451526191 |
| Toimiston sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |