Omakotitalo 3-4mh,k,rt,oh,2x wc,s,kph,2x terassi,at,autokatos,varasto
Salinmäentie 12, Toijala, Akaa
Hinta
224 000 €
Koko
137,60 m² / 191 m²
Vuosi
1981
EDULLISTA ASUMISTA ARVOSTAVALLE!
Tämä vuonna 1981 valmistunut 137,5/191 m2:n tilava 3-4 makuuhuoneen talo tarjoaa edulliset asumiskulut isommallekin perheelle. Talossa on vesikiertoinen patterilämmitys, ilmavesilämpöpumppu on asennettu vuonna 2022. Nykyisillä asukkailla sähkön kokonaiskulutus ollut vain 10-12 000 kWh vuodessa.
Asuintilat on porrastettu kahdella askelmalla kahteen tasoon. Pohjaratkaisut on taitavasti suunniteltu ilman hukkaneliöitä. Olohuone on reilunkokoinen ja sieltä on kulku katetulle hulppean kokoiselle terassille.
Talo on käynyt läpi mittavat remontit. Vuonna 2017 on uusittu keittiö ja saunaosasto sekä kaikki pinnat. Talon ikkunat on uusittu vuonna 2021 ja katto huollettu ja maalattu 2024.
Isot remontit on takanapäin, uusille asukkaille jää pientä pintaremonttia (tapeteissa ja maalipinnoissa on elämisenjälkiä).
3001 m2:n tontti on melkot tasainen, osittain loivaa rinnettä. Takapihalla on puustoa, piha-aleilla on sorastus ja nurmikkoa.
Autotalliin on kulku ulkokautta, samoin varastoon ja tekniseen tilaan. Autotallin yhteydessä on myös autokatos, etupiha on laatoitettu.
Lapsiystävällinen sijainti koulun ja päiväkodin läheisyydessä, Toijalan keskustaan noin 3 km.
Autolla hurautat nopeasti moottoriteille, puolisen tuntia niin Tampereen keskustaan kuin Hämeenlinnaan.
HIRSIMÖKKI VAIKKA ETÄTYÖHÖN!
Tontilla on vuodelta 1930 peräisin oleva vanha hurmaavahirsinen "piian mökki" soveltuu vaikka etätyöläiselle tai vierasmökiksi. Pikkuisessa mökissä on sähköt ja puuhella. Mökki ei ole ollut käytössä viime vuosina ja vaatii pientä laittoa.
Esittelyt sopimuksen mukaan!
Myynti ja lisätiedot:
Jutta Saikkonen | 045 1526191
jutta@jks-lkv.fi
www.jks-lkv.fi
| Kohdenumero | 20722077 |
|---|---|
| Sijainti | Salinmäentie 12, 37800 Akaa |
| Huoneistoselitelmä | 3-4mh,k,rt,oh,2x wc,s,kph,2x terassi,at,autokatos,varasto |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 137,60 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennuksen pinta-alatiedot on saatu myyjältä ja rakennuslupakuvista eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymäärysten mukaan laskettavista pinta-aloista. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Hyvä, lukuunottamatta tapeteissa ja maalipinnoissa olevia osittaisia elämisenjälkiä (vaatii uudet tapetit ja maalaukset). |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistus laadittu ennen ilmavesilämpöpumpun asennusta, jolloin talossa oli öljylämmitys |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Velaton hinta | 224 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 224 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 451,13 |
| Muut maksut | Kokonaissähkönkulutus noin 10-12 000 kWh/vuosi. Jätemaksu paikallisen jätehuollon mukaan. |
|---|
| Pihan kuvaus | Reilunkokoinen tontti, takapiha puustoinen, etupihalla sorastus ja nurmikko. Kiinteistöllä osuus yhteiseen vesialueeseen 20-401-876-1 Haudanniemen kylän yhteinen vesialue. |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. Hyvä |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2022-2025: Ilmavesilämpöpumpun asennus öljylämmityksen tilalle (öljysäiliö on poistettu). Terassin laajennus ja toisen terassin rakentaminen. Keittiöön ja ruokailutilaan asennettu vinyylilankku. Asennettu laajakaista. Katto huollettu ja maalattu. Pihan kunnostus. Pintojen maalausta. 2021: Ikkunat uusittu. 2018: Terassi rakennettu, tehty sadevesijärjestelmä 2017: Remontoitu pesuhuone, sauna, keittiö, wc ja kaikki pinnat. Käyttövesiputkia on uusittu keittiössä ja pesuhuoneessa remontin yhteydessä. Rakennuksen sähköjärjestelmä on osittain uusittu remontin yhteydessä. Mm. pistorasioita on asennettu lisää. Viemärien harjapesu ja huuhtelu 6.2.2022. |
| Luovutusrajoitukset | AO Erillispientalojen korttelialue |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Noin 3 km |
| Koulu | Noin 3,5 km |
| Palvelut | Toijalan keskusta noin 3 km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Rautatieasema noin 2,8 km |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkokautta kulku varastoon. Pihassa vanha hirsimökki. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Varttikate |
| Katon kunto | Hyvä, huollettu ja maalattu 2024 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Puurunko, tiiliverhous |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu vuonna 2017. Keittiön ja ruokailutilan vinyylilattiat uusittu 2022. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu 2017. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Sauna remontoitu vuonna 2017. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 4 | |
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.2 |
|---|---|
| Koko | 3 001 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 20-6-15-6 |
| Rakennukset |
|
| Esittelyaika | 04.09. 17:30 - 18:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Saikkonen Jutta |
| p. | 045 1526191 |
| Sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Saikkonen Jutta |
|---|---|
| Sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |
| Puhelin | 045 152 6191 |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Osoite | Ilvankatu 11 D 23, Nokia |
| Toimiston puhelin | 0451526191 |
| Toimiston sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |