Kerrostalo 2h,k,kph,vh,p

Säästäjänkatu 11, Peltolammi, Tampere

Hinta
88 000 €

Koko
53,50 m²

Vuosi
1968

Peltolammin vehreältä alueelta vapautumassa putkiremontoidun yhtiön 2/3 kerroksen läpitalon kaksio!
Siisti ja valoisa asunto, ikkunoista aukeaa metsäiset näkymät ja parveke kutsuu rentoutumaan luonnon äärelle. Tilavat huoneet, vaatehuoneessa on runsaasti säilytystilaa.
Vakavarainen taloyhtiö, hyvä huoltohistoria ja säännölliset kunnossapitotyöt on tehty ajallaan mm. putkistosaneeraus vuonna 2005-06 ja julkisivun ja parvekkeiden kunnostus vuonna 2014 sekä sähköautojen lataustolpat vuonna 2024.
Yhtiö sijaitsee rauhallisella alueella päättyvän kadun varrella. Peltolammi on luontoa rakastavan unelma; uimaranta, lenkkipolut ja hiihtolatu löytyvät vierestä.
Tampereen keskustaan on vain reilu 5 kilometriä, loistavat kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla kulkeville.
Lähikauppa sekä apteekki ovat aivan nurkan takana.

Peltolammilla on käynnistymässä mittava rakennusprojekti uusista hyvinvointi- ja palvelukeskuksista. Peltolammille tulee uusi koulu, päiväkoti, kirjasto ja nuorisotila.

Myynti ja lisätiedot:
Olli Halmela | 0505097655
olli@jks-lkv.fi
www.jks-lkv.fi

Kohdenumero 20466125
Sijainti Säästäjänkatu 11, 33840 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h,k,kph,vh,p
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 53,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kerros 2/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka G2013.
Rakennusvuosi 1968
Käyttöönottovuosi 1968

Velaton hinta 88 000 €
Myyntihinta 88 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 259,20 € / kk
Hoitovastike 259,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Yhtiökokouksessa 8.5.2025 päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään 2kk kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii tai sallii. Osakkeenomistajien maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeilla tehdyt suoritukset tuloutetaan.
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 15 € / kk

Saunamaksu 12 € / kk
Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autotalli: 40€ Sähkölatauspaikka: 25€ Kylmä autopaikka: 7€

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Autonsäilytyspaikat yhtiöltä vuokrattu, sähköautojen latauspaikkoja 6 kpl.
Palvelut
Palvelut lähikauppa ja apteekki n.500m kirjasto, koulu ja päiväkoti n.600m
Muut palvelut Peltolammin ja Lakalaivan palvelut tulevaisuudessa: https://www.tampere.fi/kaupunkisuunnittelu/kaupunkiymparisto-uudistuu/peltolammi-lakalaiva-peltolammin-hyvinvointikeskus-asemakaava-nro-8628
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Bussilla keskustaan n.10min, lähin pysäkki n.600m

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
Muu varustelu
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kph remontoitu vuonna 2005-2006 putkiremontin yhteydessä
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • itä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 5 417 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Vuokra 10 047,44 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.08.2027

Nimi As. Oy. Vaahterankontu
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Martta Honkala 0440 475 007
Huolto Pihahuolto Haapaniemi Oy
Tehdyt remontit 2025: palovaroittimien uusiminen 2024: sähköpääkeskuksen ja pihavalojen uusinta, sähköautojen lataustolpat (3kpl tolppia / 6 latauspaikkaa) ja syöttökaapeli 2022: lämpimän kiertoveden lämmönsiirtimen uusinta, toisen kylmiön muuttaminen vuokrattavaksi varastoksi, langattoman ovenavauksen urakka 2021: kylmäkellarin muutos/saneeraustyöt vesivahingon yhteydessä 2020: viemäreiden kuvaus ja pystylinjojen pesu, parkkiruutujen maalaus 2019: kellarikäytävän lattian maalaus, talosaunan/suihkutilan silikonisaumat 2018: lukituksen parantaminen 2016: lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2014: päätyseinien lisälämmöneristys ja rappaus, ikkunoiden maalaus, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2007: porraskäytävien kunnostus 2006: lukituksen uusiminen, lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen 2005-2006: putkistosaneeraus ja saunaosaston kunnostus 1993: huopakatteen ja vesieristyksen uusiminen
Tulevat remontit 2025: parvekkeen ikkunan suodattimien vaihto (tehdään joka 2. vuosi) 2022-2027: kuntoarviosta saadun suunnitelman mukaiset työt 2028: vesikaton uusinta
Kuntotutkimuksista Kuntoarvio 10v PTS
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 17
  • Autotalleja: 23
  • Piha-autopaikkoja: 3
Huoneistojen lukumäärä 39
Taloyhtiössä
  • sauna
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Yhtiössä kuntosali ja kerhohuone osakkaiden käytössä

Esittelyaika 16.11. 14:00 - 14:30
Esittelijä Halmela Olli
p. 0505097655
Sähköposti olli@jks-lkv.fi
ensiesittely

Nimi Halmela Olli
Sähköposti olli@jks-lkv.fi
Puhelin 0505097655
Yrityksen nimi JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy
Toimiston nimi JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy

Yrityksen nimi JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy
Toimiston nimi JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy
Osoite Ilvankatu 11 D 23, Nokia
Toimiston puhelin 0451526191
Toimiston sähköposti jutta@jks-lkv.fi
Takaisin kohdelistaan