Kerrostalo 3h,k,wc/kph
Teiskontie 19, Kaleva, Tampere
Hinta
219 000 €
Koko
67 m²
Vuosi
1956
Ratikkareitin varrelta vapautumassa kahden makuuhuoneen päätyhuoneisto hissitalon toisesta kerroksesta.
Remonttitaitoinen loihtii tästä unelmakodin. Olohuoneeseen on kaksi sisäänkäyntiä, joten rakentamalla väliseinän saa kolmannen makuuhuoneen. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014, keittiö vaatii kunnostusta. Laminaattilattioissa ja seinäpinnoissa on elämisenjälkiä.
Valoisa asunto, ikkunat on kolmeen suuntaan, asunto sijaitsee rauhallisella Ilveskadun puolella.
Asunto Oy Teiskontie 17-19 on huolella hoidettu yhtiö, jossa isot remontit on takana ja tontin vuokrasopimuskin on uusittu.
Myynti ja lisätiedot:
Jutta Saikkonen | 0451526191
jutta@jks-lkv.fi
Olli Halmela | 0505097655
olli@jks-lkv.fi
www.jks-lkv.fi
| Kohdenumero | 21652288 |
|---|---|
| Sijainti | Teiskontie 19, 33540 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,wc/kph |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 67 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiön pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan laskettavista pinta-aloista. |
| Kerros | 2/6 |
| Vapautuminen | AHVL 6 kk |
| Kunto | Kylpyhuone on hyvässä kunnossa, asunnossa on elämisenjälkiä ja keittiö vaatii päivittämistä. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: Rakennuksen E-luku 145 |
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
| Velaton hinta | 219 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 212 620,22 € |
| Velkaosuus | 6 379,78 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 473,85 € / kk |
| Rahoitusvastike | 106,65 € / kk |
| Hoitovastike | 367,20 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 28 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Varaston vuokra 15 €, jääkaappipakastimen vuokra 8 €. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Kaleva |
| Koulu | Kaleva |
| Palvelut | Lähikauppa vieressä |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Ratikka kulkee vierestä |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Laminaattilattiat asennettu vuonna 2010. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu vuonna 2014: laatoitus ja vesieristys. Kaivon korokerengas uusittu, renkaaseen pesukoneen poistoputki. Sähkötöitä. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Olohuoneesta mahdollisuus jakaa huone omalla sisäänkäynnillä. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 6 078 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Vuokra | 130 918 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.09.2065 |
| Nimi | Asunto Oy Teiskontie 17-19 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintipalvelu Järvinen Oy | 0102716300 Teiskontie 25 E, 33500 Tampere Isännöitsijä Jarkko Mustajärvi | 0102716306 jarkko.mustajarvi@isannointijarvinen.fi |
| Huolto | Kalevan Talonmiespalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | 2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2024: Lämmönvaihdinpaketin uusinta. 2023: Märkätilakartoitus. 2022: Karmiventtiilisuodattimien uusinta. 2021: Kylmäkellarin tilalle jääkaappipakastimet, polkupyörätelineet pyörävarastoon. 2019-20: 12 kylpyhuoneen saneeraus, märkätilakartoitukset. 2018-19: Kylpyhuoneiden uusinnan suunnittelu ja tutkimukset. 2015: Lukitusjärjestelmän uusiminen, pihan kunnostus. 2014: Julkisivujen peruskorjaus. 2011: Sähköremontti, kokonaisvaltainen sähkösaneeraus sisältäen antenniverkon ja tietoliikennekaapeloinnin uusinnan. 2004: Ikkunaremontti. 1995: Putkistosaneeraus, porraskäytävämaalaukset. 1992: Tuuletusparvekkeet. 1991: Lämmönsiirrin. |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys korjaustarpeesta vuosille 2025-2029: 2025: Ilmanvaihdon toiminnan kartoittaminen. 2026: Märkätilojen kartoitus. 2027: Pysty- ja pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus. 2028: Lämmitysverkoston tasapainottaminen. |
| Kuntotutkimuksista | Raksystems märkätilakartoitus 23.5.2023. RKM Group Oy:n kuntokartoitus 6.3.2018. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 106 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön hallinnassa 2 kpl varastoja yhteensä 28 m2. |
| Nimi | Saikkonen Jutta |
|---|---|
| Sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |
| Puhelin | 045 152 6191 |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Osoite | Ilvankatu 11 D 23, Nokia |
| Toimiston puhelin | 0451526191 |
| Toimiston sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |