Kerrostalo 2h,kk,s,p
Piettasenkatu 37, Linnainmaa, Tampere
Hinta
146 000 €
Koko
48 m²
Vuosi
2002
Vapautumassa valoisa ensimmäisen kerroksen (ei maantasalla) saunallinen kaksio suositulta Linnainmaalta!
Keittiö on osittain remontoitu vuonna 2025, keittiön toimivuutta lisää liikuteltava saareke.
Myös saunaosaston silikonit ja laattasaumat on uusittu viime vuonna sekä tänä vuonna uusittu lavuaari kalusteineen.
Muuttovalmis asunto, parvekkeelta avautuu rauhallinen puistomaisema. Yhtiössä on koneellinen ilmanvaihto, huoneiston viilennys ilmalämpöpumpulla (asennettu 2025).
Mallikkaasti hoidettu yhtiö. Esteetön kulku ulko-ovelta hissiin, pääovella automaattiovet ja luiskat.
Sopivan rauhallinen sijainti bussireitin varrella, Linnainmaan kauppakeskuksiin matkaa noin 1,5 km.
Sovi oma esittely!
Myynti ja lisätiedot:
Jutta Saikkonen | 0451526191
jutta@jks-lkv.fi
Olli Halmela | 0505097655
olli@jks-lkv.fi
| Kohdenumero | 21832414 |
|---|---|
| Sijainti | Piettasenkatu 37, 33580 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,kk,s,p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiön pinta-aloja ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 2002 |
| Käyttöönottovuosi | 2002 |
| Velaton hinta | 146 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 145 782,94 € |
| Velkaosuus | 217,06 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 258,35 € / kk |
| Rahoitusvastike | 18,35 € / kk |
| Hoitovastike | 240 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 5,10 e/m2. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Kylmä käyttövesi 4,71 €/m3, lämmin käyttövesi 10,15 €/m2. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2026: Liukuovet eteisen kaapistoon 2026: Pesualtaan ja kalusteen vaihto (myyjä tilaa lopputarkastuksen) 2025: Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus |
| Palvelut | |
|---|---|
| Palvelut | K-Citymarket Linnainmaan palvelut noin 1,3km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki noin 50 m. Raitiotie Ruotulasta Linnainmaalle on suunniteltu valmistuvaksi vuosina 2028-2032 |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Yhtiön hallinnassa irtaimistovarastot 2 kpl noin 49 m2 ja 16 m2. |
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö osittain remontoitu 06/2025. Keittiössä irrallinen saareke. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kph:ssa suoritettu tehopesu sekä silikonisaumat ja laattasaumat uusittu 2/2025. Kph:een pesuallas uusittu kalusteineen 2026. Paneelikatto maalattu. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Myös saunassa suoritettu tehopesu ja laattasaumat ja silikonit uusittu 2/2025. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 6 372 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Vuokra | 6 997 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2060 |
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Pihalinna |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere Isännöitsijä Marko Korhonen | 033575273 |
| Huolto | Kangasalan Kiinteistöpalvelu Mäkirinteentie 17, 36220 Kangasala |
| Tehdyt remontit | 2026: Automaattiovet ja luiskat pääovelle (esteetön kulku hissille) 2025: Palovaroittimien uusiminen 2024: Iv-puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja säätötyö 2024: 4G-mobiiliyhteyttä hyödyntävä hälytyspuhelin 2022: Elementtisaumojen uusinta 2022: Lämmönsiirrinpaketin uusinta 2022: Sähköverkon kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi 2021: Kiinteistön kuntoarvio 2020: Sisäänkäynnin läheisyyteen penkit ja pöytä ja tarvittavat maapohjatyöt 2019: Pylväsvalojen valaisinosien uusinta 2018: Märkätilakatselmus 2018: Energiatodistuksen päivitys 2013: Iv-puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja säätötyö 2008: Pihasaneeraus ja syväkeräysastiat |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2025 1.1.1.6 - Kuivatusosat: Salaojien tarkastus ja tarvittaessa kuvaus ja huuhtelu 2025 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Vesikatteiden kuntokatselmus ja puhdistus 2025 - 2029 12 - Kylpyhuoneet: Märkätilojen kosteuskartoitus |
| Kuntotutkimuksista | Kiinteistön kuntoarvio. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 23 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poisto. |
| Nimi | Saikkonen Jutta |
|---|---|
| Sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |
| Puhelin | 045 152 6191 |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Osoite | Ilvankatu 11 D 23, Nokia |
| Toimiston puhelin | 0451526191 |
| Toimiston sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |