Yläkerran wc
Alakerran wc
Kellarin aulatila
Kellarissa harrastetilaa
Kellarissa työ- ja harrastetilaa
Yläkerran wc
Alakerran wc
Kellarin aulatila
Kellarissa harrastetilaa
Kellarissa työ- ja harrastetilaa
Omakotitalo Ak:2h,keittiö,kph/wc,kuisti Yk:2mh,wc,vinttitiloja Kellari:2h,sauna,khh,aula
Puolakankatu 3, Koskenmäki, Nokia
Hinta
235 000 €
Koko
100 m² / 170 m²
Vuosi
1955
Koskenmäestä vapautumassa vuonna 1955 valmistunut omalla tontilla oleva kattavasti remontoitu puutalo.
Perinteisen rintamamiestalon alakerrassa on kaksi huonetta ja keittiö sekä wc/suihku. Yläkerrassa on kaksi hiljattain remontoitua makuuhuonetta, wc ja vinttitiloja.
Kellarissa on kodinhoitotila ja puulämmitteinen sauna sekä harrastus- ja työhuonekäyttöön soveltuvat aulatila ja kaksi huonetta.
Taloon on asennettu ilmavesilämpöpumppu vuonna 2019 vesikiertoisin patterein. Lisäksi alakerrassa on ilmalämpöpumppu ja keittiössä puuliesi. Kokonaissähkönkulutus on ollut vain noin 11 000 kwh/vuosi.
Käyttövesi- ja viemäriputket on uusittu, samoin talon kolme sähkökeskusta. Keittiö on remontoitu vuonna 2014 ja muita huoneita on remontoitu vuosina 2014-2026. Saunan lauteet on juuri uusittu ja lattia maalattu.
Tasainen puutarhatontti, pihakaivosta saa kasteluvedet.
Lapsiperheelle loistava sijainti koulujen läheisyydessä, bussipysäkeille noin 100 m.
Sovi oma esittely!
Myynti ja lisätiedot:
Jutta Saikkonen | 0451526191
jutta@jks-lkv.fi
www.jks-lkv.fi
| Kohdenumero | 20260320 |
|---|---|
| Sijainti | Puolakankatu 3, 37120 Nokia |
| Huoneistoselitelmä | Ak:2h,keittiö,kph/wc,kuisti Yk:2mh,wc,vinttitiloja Kellari:2h,sauna,khh,aula |
| Huoneita | 4 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennuksen pinta-alatiedot on saatu piirustuksista ja myyjältä eikä niitä ole tarkistusmitattu. |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Kattavasti remontoitu talo. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Velaton hinta | 235 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 235 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut | Lounea valokuitu 45,39 €/kk. Jätemaksu Pirkanmaan Jätehuolto Oy:n taksan mukaan. Vesi- ja jätevesimaksu kaupungin hinnaston mukaan. Hulevesimaksu 49 €/vuosi. |
|---|
| Pihan kuvaus | Suojaisa puutarhapiha. |
|---|---|
| Lämmitys | Hyvä, vesi-ilmalämpöpumppu asennettu 2019 |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2026: Saunan lauteet uusittu ja lattia maalattu 2025: Ilmalämpöpumpun huolto, rakennettu terassi, viemäriputki uusittu tontin tarkistuskaivolle asti 2024: Valokuitu 2023: Tiilikatto huollettu, uusittu sähkökeskukset 3 kpl 2020: Rakennettu ulkovarasto 12 m2 2019: Öljylämmitys vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun 2016: Saunaosasto remontoitu, kaikki käyttövesiputket ja viemärit uusittu 2014: Keittiö remontoitu 2014-2026: Pintaremonttia makuuhuoneissa ja kellarissa, julkisivun maalaus Tiilikatto uusittu 2000-luvulla |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Menkalan päiväkoti 1,9 km, Kartanon päiväkoti 2,6 km |
| Koulu | Nokian koulu 1,5 km, Koskenmäenkoulu 1,3 km, Emäkoskenkoulu 1,3 km |
| Palvelut | K-Market Koskenmäki 750 m, myös postipalvelut. |
| Muut palvelut | Viholan kauppakeskus 2,9 km, River Golf 4,9 km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkille noin 100 m |
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Yläkerrassa vinttitiloja, kellarissa komero. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Lisätietoja vesijohdosta | Pihassa kaivo, josta on otettu puutarhan kasteluvedet |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Katon kunto | Hyvä, huollettu 2023 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Lauta |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu 2014. Keittiössä puuliesi. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alakerrassa wc:n yhteydessä suihku, kellarissa saunassa suihkutila. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunaosasto remontoitu kattavasti vuonna 2016. Lauteet on uusittu ja lattia maalattu 2026. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Alakerran wc:ssä suihku. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | AO. Asuinrakennus 195 k-m2 + talousrakennus 36 k-m2 |
|---|---|
| Koko | 807 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 536-5-103-2 |
| Rakennukset |
|
| Kuntotutkimuksista | Kuntotarkastus tehty vuonna 2014 |
|---|
| Esittelyaika | 14.06. 17:15 - 17:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Saikkonen Jutta |
| p. | 045 1526191 |
| Sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Saikkonen Jutta |
|---|---|
| Sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |
| Puhelin | 045 152 6191 |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Osoite | Ilvankatu 11 D 23, Nokia |
| Toimiston puhelin | 0451526191 |
| Toimiston sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |