Kauppaan kuuluu kiinteät kotiteatteri
Suojaisa takapiha
Kauppaan kuuluu kiinteät kotiteatteri
Suojaisa takapiha
Rivitalo 2h,k,s,kh,wc,vh
Marttilankatu 3, Siuro, Nokia
Hinta
116 000 €
Koko
60 m²
Vuosi
1989
Laadukkaasti remontoitu rivitalokoti rauhallisella asuinalueella Siurossa!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään yksitasoiseen rivitalokaksioon, jossa toimiva pohjaratkaisu ja hyvin suunnitellut tilat tekevät arjesta sujuvaa. Asunnossa on erillinen wc, kodinhoitohuone, tilava vaatehuone sekä sauna, jotka tuovat asumiseen mukavuutta ja käytännöllisyyttä.
Olohuoneessa on tilaa niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon. Laadukas kotiteatterikokonaisuus viimeistellyllä äänentoistolla tarjoaa elämyksiä elokuvien ystäville. Vaalea Charmia -keittiö luo erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.
Etelään avautuva suojaisa takapiha tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun, ja kesäisin terassi toimii luontevana jatkeena sisätiloille. Pihan hoito käy helposti taloyhtiön yhteisillä välineillä. Lisäksi taloyhtiön juuri valmistunut grillikota on osakkaiden vapaassa käytössä.
Erityistä asunnossa:
- täydellinen kotiteatteri viimeistellyllä äänentoistolla
- kolmilasiset ikkunat
- paranneltu äänieristys
- langallisen netin mahdollisuus jokaisessa huoneessa + valokuitu
- autokatos
Asunto lämpiää ilmalämpöpumpulla ja pattereilla. Lisäksi kylpytiloissa on käytössä lattialämmitys. Pihavarasto ja tilava vaatehuone takaavat, ettei säilytystila lopu kesken.
Taloyhtiö on valmistunut 1989 ja käsittää 10 asuntoa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa ja huollot on tehty ajallaan.
Siurossa on hyvät lenkkeilymahdollisuudet ja paljon metsäpolkuja tutkittaviksi. Lisäksi päiväkotiin ja kouluun on lyhyt matka. Siuron kylän palvelut ovat myös kävelymatkan päässä, Nokian keskustaan noin 8 km.
Esittelyt järjestyy joustavasti, sovi omasi!
Myynti ja lisätiedot:
Jutta Saikkonen | 0451526191
jutta@jks-lkv.fi
| Kohdenumero | 20643595 |
|---|---|
| Sijainti | Marttilankatu 3, 37200 Nokia |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,s,kh,wc,vh |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. |
| Kerros | 1/1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Erittäin siistissä kunnossa oleva asunto. Laadukkain materiaalein remontoitu Charmia-keittiö. Sähköjä uusittu remontin yhteydessä ja lisätty runsaasti valaistusta ym. pistorasioita ja valokuitupistorasioita. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Velaton hinta | 116 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 116 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 234 € / kk |
| Hoitovastike | 234 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk. Vesilaskutus 6,96 €/m3, tasauslaskutus 3 kk:n välein. |
| Pihan kuvaus | Takapiha lounaaseen. Pihassa vadelmapensas. |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. Ilmalämpöpumppu |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Auton säilytys | Jokaiselle huoneistolle kuuluu katettu autopaikka. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Siuron päiväkoti 2,5 km |
| Koulu | Siuron alakoulu 2,6 km |
| Palvelut | Harjuniityn K-Market 5,9 km |
| Muut palvelut | Nokian keskustaan noin 9,5 km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Nysse nro 79, pysäkki noin 50 m |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Asunnon sisääntulon yhteydessä tilava ulkovarasto. |
| Muu varustelu |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Seinämateriaali | Seinissä on lisäeristys (edellisen omistajan asentama) |
| Kattomateriaali | Asunnon kattolevyt on uusittu ja upotettu kattovalaisimia. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tyylikäs ja laadukas Charmia-keittiö, kaapiston alla on vuotovahti. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkun sekoittaja on uusittu 2025. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunassa ikkuna. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc:n hana on uusittu 2025. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 4 441,30 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Nokian kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Knuutilanvainio |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöintitoimisto Rautiainen Oy | Sami Rautiainen 03 0416190 |
| Huolto | Markon Piha- ja Ympäristöpalvelu |
| Tehdyt remontit | 2026: Ulko-ovien ja terassiovien lukostojen huolto, grillikota, puiden kaato 2025: Suihkusekoittajan vaihto, postilaatikoiden telineen rakennus ja siirto toiselle puolen tietä. keittiöhanojen ja suihkuhanojen vaihtoja. Pääviemärin tukoksen avaus. Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon. 2024: Sähköpatterien uusiminen vanhimmilta osin, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu, taloyhtiöön rakennettu valokuitu. 2023: Tuholaistorjunta, jyrsijä ongelma. 2021: Tehty tiilikatteidenhuolto. Pesu, pinnoitus rikkoutuneiden tiilien vaihto ja kattojen maalaus sekä harjatiilien alle uusittiin tiivisteet. 2019: Jätealueen laajennus. 2017: Iv-kanavien puhdistus, autokatoksen maalaus. 2015: Pihavarastot uusittu. 2006: Huippuimurit uusittu. 2005: Piha-alueen peruskunnostus. 2003-04: Kylpyhuoneet korjattu, vesieristeet uusittu. 2003: Uudet vesirännit ja sadevesiviemäröinti. 2001-02: Sadevesiviemäröinti. 1996-98: Lämminvesivaraajat uusittu. |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys yhtiön kunnossapitotarpeesta vuosille 2025-2029: - Salaojajärjestelmän uusiminen/ asentaminen. - Perusmuurien ulkopuolisen vesieristeen asentaminen esim. salaojasaneerauksen yhteydessä. - Ikkunoiden uusiminen. - Autokatoksien ulkopistorasioiden uusiminen, kasvillisuuden poisto seinustoilta. - Autokatosten kantavien teräsosien kunnostaminen. - Kulkusiltojen asennus yläpohjaan ja tilojen tarkastaminen. - Märkätilojen kosteuskartoitus. - Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus. - Lämminvesivaraajat uusitaan tarpeen mukaan. - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö. - Yhteisten sisätilojen valaisimien ja valaistuksen ohjausjärjestelmien sekä sähkökalusteiden uusiminen ryhmäjohtoineen. - Huoneistojen paristokäyttöisten palovaroittimien uusiminen, antennivahvistimen uusiminen. - Sora-alueiden lanaus tarpeen mukaan. - Teknisentilan ja pihavaraston ovien uusiminen. - Viemäreiden kuvaus. - Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia sisältäen mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden uusimisen ja tarvittavat säätötoimenpiteet. |
| Kuntotutkimuksista | 2025 Kiinteistön kuntoarvio, märkätilojen kosteuskartoitus 2024 Salaojajärjestelmän kuntotutkimus. 2023 Kiinteistön kuntoarvio. 2023 Lämmitystapavertailu. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 10 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Talovarasto ja juuri valmistunut grillikota. |
| Nimi | Saikkonen Jutta |
|---|---|
| Sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |
| Puhelin | 045 152 6191 |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Osoite | Ilvankatu 11 D 23, Nokia |
| Toimiston puhelin | 0451526191 |
| Toimiston sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |