Kerrostalo 1h,kt,s,parvi,vh,piha
Mannakorventie 9, Nattari, Kangasala
Hinta
126 000 €
Koko
27 m² / 35 m²
Vuosi
2023
Oma piha ja sauna!
Vuonna 2023 valmistuneen Asunto Oy Kangasalan Pianta -yhtiön saunallinen tilaihme!
Huonekorkeus on mahtavat 4 metriä, suuret ikkunat tekevät asunnosta avaran. Parvi tuo mukavasti lisätilaa, parven yhteydessä on vaatehuone.
Asunnolla on oma sisäänkäynti ja terassipatio.
Tämä uudehko asunto yllättää käytännöllisyydellään.
Tervetuloa tutustumaan!
Mahdollisuus ostaa myös autopaikkaosake.
Lisätiedot:
Jutta Saikkonen/0451526191
jutta@jks-lkv.fi
Olli Halmela/0505097655
olli@jks-lkv.fi
JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy
www.jks-lkv.fi
| Kohdenumero | 21258689 |
|---|---|
| Sijainti | Mannakorventie 9, 36240 Kangasala |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h,kt,s,parvi,vh,piha |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 27 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. |
| Kerros | 1/5 |
| Vapautuminen | 01.06.2025 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 85 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Velaton hinta | 126 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 35 814,03 € |
| Velkaosuus | 90 185,97 € |
| Vuokrattu | Kyllä |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 408,07 € / kk |
| Rahoitusvastike | 267,67 € / kk |
| Hoitovastike | 140,40 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous 3.4.2025 päätti yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen 5,50 €/m2 (autopaikat 5,50 €/laskennallinen pinta-ala m2) keräämisestä syyskuussa 2025. |
| Muut maksut | Mediavastike 0,50 €/kk. Autopaikan hoitovastike 65 €/kk. Vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikat omina osakkeina |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Piantan asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat asuinrakennuksen ullakkokerroksessa ja ne on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti. Ullakkokerroksen irtaimistovarastotila on yhteiskäytössä Asunto Oy Tampereen Granon kanssa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. |
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Bitumikermikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Parvi 8 m2, jonka yhteydessä vaatehuone. |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 117 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | FIM Vuokratontti Ky |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Kangasalan kaupunki |
| Vuokra | 16 116,84 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 27.05.2080 |
| Nimi | Asunto Oy Kangasalan Pianta |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Isännöinti Eliel Oy Hellevaara Marko 0201227900 marko.hellevaara@isannointi.fi |
| Huolto | kartanon Kiinteistöpalvelut Oy |
| Tehdyt remontit | Takuukorjauksia. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 36 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Asuinhuoneistojen A39-A44 huoneistokohtaisten terassipihojen hoitamisesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. Myös asuntojen A39-A44 terassipihoja ympäröivien nurmi- ja istutusalueiden hoidosta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja. Muilta kuin osakkeen omistajien hallintaan jäävien asuntopihojen osalta, yhtiötä ympäröivien nurmialueiden hoidosta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö yksin tai yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa allekirjoitetun hallinnanjakosopimuksen sekä yhteisjärjestelysopimuksen mukaan. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella. Yhtiöjärjestyksen 10§ Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Rakennusten lukumäärä yhteensä 1. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 24712. Muiden huoneistojen osakemäärä 288. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät lämpimät irtaimistovarastot, jotka toimivat kriisiaikana väestönsuojatilana, ja tekniset tilat. Yhtiön väestönsuoja on yhteiskäytössä Asunto Oy Kangasalan Lungon, Asunto Oy Kangasalan Granon sekä Asunto Oy Kangasalan Avenan kanssa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. |
| Nimi | Saikkonen Jutta |
|---|---|
| Sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |
| Puhelin | 045 152 6191 |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Osoite | Ilvankatu 11 D 23, Nokia |
| Toimiston puhelin | 0451526191 |
| Toimiston sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |