Taloyhtiöllä viihtyisä saunaosasto
Yhtiön saunatilat remontoitu
Taloyhtiöllä viihtyisä saunaosasto
Yhtiön saunatilat remontoitu
Kerrostalo 2h,k,kph,p
Ilkantie 5, Kankaantaka, Nokia
Hinta
88 000 €
Koko
53,60 m²
Vuosi
1963
Heti vapaa toisen kerroksen kulmahuoneisto Penttilänpuiston laidalla!
Mahtavat puistonäkymät sekä olohuoneesta että makuuhuoneesta. Parveke on myös puiston puolella. Keittiö ja olohuone on yhtenäistä tilaa, jonka voi tarvittaessa jakaa liukuovella.
Kylpyhuone on remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä vuonna 2013.
Säilytystilaa löytyy eteisen vaatehuoneesta ja kiinteistä kaapistoista.
Pinnat vaativat päivitystä, remontoi mieleiseksi!
Omatonttinen, mallikkaasti hoidettu maalämpöyhtiö, jossa mm. LVIS -saneeraus on takana. Ikkunat ovat vielä alkuperäiset ja niiden osalta yhtiökokous on päättänyt toteuttaa ikkuna- ja parvekeoviremontin vuonna 2026.
Myynti ja lisätiedot:
Jutta Saikkonen |0451526191
jutta@jks-lkv.fi
JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy | www.jks-lkv.fi
| Kohdenumero | 21030604 |
|---|---|
| Sijainti | Ilkantie 5, 37100 Nokia |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 53,60 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiön pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan laskettavista pinta-aloista. |
| Kerros | 2/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Asunto vaatii pintaremontin. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2018. |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Velaton hinta | 88 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 66 409,98 € |
| Velkaosuus | 21 590,02 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 582,18 € / kk |
| Rahoitusvastike | 269,18 € / kk |
| Hoitovastike | 313 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallitus voi tarvittaessa päättää ylimääräisten vastikkeiden perimisestä mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sen vaatii. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 14 € / kk |
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 26 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Tämän asunnon arvioitu tuleva ikkunalainaosuus 5627,27 €, rahoitusvastike 47,68€/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikat jonottamalla. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Vikkulan päiväkoti noin 900 m. |
| Koulu | Kankaantaan alakoulu vieressä, Nokianvirran koulu noin 650 m, Silta-kampus 500 m. |
| Palvelut | Prisma noin 1,5 km. Nokian sosiaali- ja terveysasema noin 1,6 km. |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Pysäkit Ilkantiellä, Kankaantaankadulla ja Nokian valtatiellä. Bussi- ja juna-asemalle noin 1,7 km. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä 2013. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 198,50 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Nokian kaupunki |
| Nimi | Asunto-Oy Ilkantie 5 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Satu Rinnetmäki | 0102283313 Välikatu 13 Lh 1, 37100 Nokia |
| Huolto | KJ-Kiinteistöhuolto Oy | 0103385202 |
| Tehdyt remontit | 2024: Ulokkeellisten parvekkeiden kuntotutkimus. 2022: Jätepisteen uusiminen yhdessä As Oy Ilkanrinteen kanssa. 2016: Maalämpöön siirtyminen. 2015: Sähkönsyötön talokaapelin uusinta sähkökeskukseen, sähkökeskuksen varustaminen maalämpöa varten. 2014: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, linjasäätöventtiilien vaihto, patteriventtiilien vaihto. 2013: Lukkojen uusinta (ILOQ), putkistosaneeraus/talotekninen parannus. 2008: Kylmänveden tonttijohto uusittu. 2006: Kaukolämpövaihdin uusittu. 2003: Kattoremontti. 2002: Kaapeli-tv liittymä. 1997: Ikkunapuitteiden maalaus. 1996: Porrashuoneiden maalaus. 1985: Ulkomaalaus. |
| Tulevat remontit | YK 08.05.2025, Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024: Talosaunat: saunan lauteiden uusiminen ja vikakorjaus, suihkutilan vesijohdon korjaus Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Parvekkeiden kuntotutkimus - suoritettu Julkisivut: Kunnostukset tarpeen mukaan. Paloturva: Palovaroittimien uusinta. Ikkunat, parvekeovet ja parvekkeet: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Talosauna: Saunan lauteiden uusiminen, suihkutilan vesihanan korjaus. |
| Kuntotutkimuksista | Ulokkeellisten parvekkeiden kuntotutkimus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 25 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Saikkonen Jutta |
|---|---|
| Sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |
| Puhelin | 045 152 6191 |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Osoite | Ilvankatu 11 D 23, Nokia |
| Toimiston puhelin | 0451526191 |
| Toimiston sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |