Kerrostalo 2h,k,kph,p
Keltinkatu 1, Hakametsä, Tampere
Hinta
178 000 €
Koko
57 m²
Vuosi
1970
Omatonttisen yhtiön 3/3 kerroksen tilava päätykaksio heti vapaana!
Läpitalon valoisa huoneisto, jossa kunnon keittiö. Makuuhuone on sisäpihan puolella, olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Kylpyhuone on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2009-2010. Säilytystilaa on makuuhuoneen ja eteisen kiinteissä kaapistoissa.
Helteiden varalta viilennystä tuo vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu.
Hoidettu Asunto Oy Kokonhonka -yhtiö käsittä kaksi rakennusta ja isot viihtyisät piha-alueet. Isot remontit on takanapäin eikä isompia hankkeita ole suunnitteilla. Tällä hetkellä yhtiössä on meneillään elementtisaumojen saneeraus, jonka kustannukset katetaan hoitopuolen varoilla.
Sijainti on lähellä Kalevan palveluita. Jäähallin ympäristössä on käynnissä Hakametsä Sport Campuksen suunnittelu.
Esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan!
Myynti ja lisätiedot:
Jutta Saikkonen/0451526191
jutta@jks-lkv.fi
www.jks-lkv.fi
| Kohdenumero | 20554922 |
|---|---|
| Sijainti | Keltinkatu 1, 33530 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,p |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiön pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan laskettavista pinta-aloista. |
| Kerros | 3/3 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Hyvä/tyydyttävä |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Velaton hinta | 178 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 174 217,46 € |
| Velkaosuus | 3 782,54 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 269,53 € / kk |
| Rahoitusvastike | 33,91 € / kk |
| Hoitovastike | 235,62 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hallitus on päättänyt kokouksessaan 12.5.2025, että ylimääräinen hoitovastike kerätään heinäkuussa ja lokakuussa 2025 kattamaan elementtisaumauksen kuluja. |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kolmesti vuodessa: 30.4., 31.8. ja 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Ylimääräisestä mittarinluennasta erillisveloitus. Autotalli 55 €/kk, kylmä pihapaikka 5 €/kk, tolppapaikka 15 €/kk. Kylmälaitepaikka 3 €/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumpun asennus 2023. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa. |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 4 876 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki. Alueella kaavoitussuunnitelmat vireillä. Tavoitteena on toteuttaa Hakametsän urheilualueelle liikunnan, urheilun ja liikuntatutkimuksen kampus, joka tarjoaa nykyaikaiset ja monipuoliset puitteet niin harrastajille, urheiluseuroille ja -järjestöille, huippu-urheilulle, tutkimus- ja kehitystyölle kuin alan yrityksillekin. Alueella tutkitaan myös asumisen mahdollisuudet. |
| Nimi | Asunto Oy Kokonhonka |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy, Tapani Jarmas Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere 0207346100 toimisto@tamis.fi |
| Huolto | Kokon Palvelukeskus Oy |
| Tehdyt remontit | 2024:Kaukolämpöpaketin uusinta, palovaroittimien asennus huoneistoihin ja kellariin. 2020: Asuntojen kerrostaso-ovien uusiminen. 2019: Kylmäkellarit muutettu kuiviksi varastoiksi, rakennusten päätyjen lisäeristäminen ja julkisivun uusiminen. 2018: Pohja- ja pystyviemärin huuhtelu ja kuvaus. 2017: Lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq). Elektroninen lukitusjärjestelmä kulunvalvonnalla. Poistoilmanvaihtokoneiden uusiminen. 2016: Parvekesaneeraus, parvekelasitukset, savunpoistoikkunoiden asennus, autotallin ovien uusiminen ja katosten rakentaminen sisäänkäyntien päälle. 2015: Parvekeremontin suunnittelu, kellarin lattioiden maalaus ja A-talon toisen kylmäkellarin purku. 2014: Parvekkeiden kuntotutkimus. 2013: Kuntoarvion päivitys ja pyöräsuojien ovien panelointi. 2011-12: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2009-10: LVIS -saneeraus, myös kph:eet. 2007: Patteriverkoston linjasäätö- ja patteriventtiilien vaihto ja säätö. 2004: Jätekatoksen rakentaminen. 2000: Vesikattojen vesieristeiden uusiminen. 1997: Lämpökeskuslaitteiden uusiminen. 1996: Julkisivun saumauksien uusiminen, julkisivun maalaus. 1983: Yläpohjan lisälämmöneristäminen 30 cm. 1979: Julkisivujen hiekkapuhallus ja ohutrappaus värilaastilla |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Elementtisaumojen uusinta (päätetty tehtäväksi 2025) Ylläpitohuoltoa Valaisimien uusinta (portaikot ja kellarit) Vesikattojen huopaeristeiden uusiminen Ulko-ovien ovipuhelimet tai vastaa järjestelmä IV-kanavien nuohous/puhdistus ja säätö Pohja -ja pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus (2028) |
| Kuntotutkimuksista | Parvekkeiden kuntotutkimus. Kuntoarvio 2013. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 45 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiö omistaa 15% huoltoyhtiöstä nimeltä Kokon Palvelukeskus Oy. Taloyhtiö maksaa Palvelukeskukselle kuukausittaista huoltomaksua, joka määräytyy omistusosuuden suhteessa. Huoltomaksun vastineeksi taloyhtiö saa isännöinti-, huolto- ja siivouspalvelut. |
| Nimi | Saikkonen Jutta |
|---|---|
| Sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |
| Puhelin | 045 152 6191 |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Osoite | Ilvankatu 11 D 23, Nokia |
| Toimiston puhelin | 0451526191 |
| Toimiston sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |