Kerrostalo 3h,k,kph,p

Tuomikuja 2, Rantaperkiö, Tampere

Hinta
148 000 €

Koko
60 m²

Vuosi
1970

Rantaperkiöstä, tulevan ratikkareitin varrelta vapautumassa kahden makuuhuoneen päätykolmio!
Keittiö on saanut uuden ilmeen vuonna 2012 ja kylpyhuone on remontoitu LVI-remontin yhteydessä vuonna 2011.
Läpitalon asunto, parvekkeelta näkymät sisäpihalle ja urheilukentälle.
Yhtiössä tehty remontteja vuosien varrella mm. kattoremontti on valmistunut vuonna 2024 ja ikkunat on uusittu vuonna 2015 ym. korjauksia.
Loistava sijainti Pyhäjärven rantojen ulkoilureittien ja Hatanpään Arboretumin läheisyydessä. Lapsille löytyy päiväkoti ja koulu vierestä, samoin kuntoilijoille kuntosali ja vesipedoille uimaranta. Kauppoja postipalveluineen on lähettyvillä useampi, terveyspalvelut on Hatanpäällä. Kaikki tarvittava löytyy läheltä!
Sovi oma esittely!

Myynti ja lisätiedot:
Jutta Saikkonen | 0451526191 | jutta@jks-lkv.fi

Olli Halmela | 0505097655 | olli@jks-lkv.fi
www.jks-lkv.fi

Kohdenumero 20542014
Sijainti Tuomikuja 2, 33900 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h,k,kph,p
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 60 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiön pinta-aloja ei tarkistusmitattu, joten en saattavat poiketa nykymääräysten mukaan laskettavista pinta-aloista.
Kerros 1/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 143.
Rakennusvuosi 1970
Käyttöönottovuosi 1970

Velaton hinta 148 000 €
Myyntihinta 138 749,34 €
Velkaosuus 9 250,66 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 614,40 € / kk
Rahoitusvastike 235,20 € / kk
Hoitovastike 379,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Pääomavastike 2, talotekninen peruskorjaus 0,375 €/osake, 180 €/kk. Pääomavastike 3, oviremontti 0,115 €/osake, 55,20 €/kk. Hallitukselle on annettu valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 15 € / kk

Saunamaksu 15 € / kk
Vesimaksu 23 € / kk henkilöluvun mukaan

Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Keittiön kaapistojen uusiminen.
Luovutusrajoitukset Lunastuslauseke, autopaikat, yhtiöjärjestys 7§.
Auton säilytys Autotallit omina osakkeina, pihapaikoille jonotus.
Palvelut
Päiväkoti Rantaperkiön päiväkoti noin 350 m.
Koulu Hatanpään koulu noin 900 m.
Palvelut K-Market Rantaperkiö noin 600 m, K-Market Härmälä noin 800 m, Sale-Hatanpää noin 1,4 km. Postipalvelut alueen kaupoissa. Hatanpään terveysasema noin 1,5 km, Härmälän kirjasto noin 1,6 km.
Muut palvelut Rakenteilla oleva ratikka tulee kulkemaan vierestä. Kuntosali Liikku on vieressä, samoin Hatanpään Arboretumin puistoalueen ulkoilureitit ja kahviot. Härmälän uimaranta noin 950 m.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Tkl, ratikkareitti tulee kulkemaan vierestä.

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • kiinteät valaisimet
Katto
Kate Peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö remontoitu 2012.
Keittiön pöydät
  • puu
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • varattu paikka astianpesukoneelle
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä vuonna 2011.
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • sisäänvedetty
Parvekkeen suunta
  • pohjoinen
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti

Koko 2 240 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki.
Vuokra 4 428,12 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 30.04.2030

Nimi Asunto-osakeyhtiö Nuolialantie 8
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Hervanta| Juuso Pohjanharju | 0207488373 Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere
Huolto Kiinteistöpalvelu Tantere Oy
Tehdyt remontit 2025: Porrashuoneiden sekä huoneistojen ulko-ovien uusinta KÄYNNISSÄ 2023-2024: Korjaussuunnittelu kattoremontti. 2024: Kattoremontti, urakkavaihe. 2022: Huoneistojen B13 ja B10 vesivahingon hoitoon liittyvät toimenpiteet. Ulkoseinien korjaukset. Sokkelien kuntotutkimus ja korjaussuunnitelman laadinta. 2018: Kattorakenteiden korjaukset: kartoitusraportissa suositellut akuutit korjaukset sekä kourujen puhdistus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus/Toteutusvaihe. 2016: Lämmönjakokeskuksen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus/Suunnitteluvaihe. Pyöräsuojan ulko-oven uusinta, piha-alueen kunnostusta. Kattokuntotarkastus. 2015: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Jätteiden syväkeräysjärjestelmä. 2014: Autolämmitystolppien asennus ja maakaapelin uusiminen. 2013: Lukostosarjoitus. 2012: Turvakiskojen asennus talotikkaisiin. 2011: LVI-Putkistosaneeraus / toteutusvaihe. Kuntoarviot. Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. Kylmiölaitteiden purku, tilan käyttötarkoitusmuutos. Asfalttikorjauksia piha-alueella. 2010: Putkistosaneeraus / hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe. 2009: Parvekekunnostus. 2005: Lumiesteiden asennus. 2003: Vesikatteen huoltokäsittely. 1998: Julkisivumaalaus.
Tulevat remontit 2026-2027: Sokkelin kunnostus ja kahden autopaikan lisäys. Vesikaton huoltokäynti 1 krt/vuosi.
Kuntotutkimuksista Sokkelin kuntotutkimus.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 10
  • Autotalleja: 5
Huoneistojen lukumäärä 18
Taloyhtiössä
  • parveke
  • sauna
  • talopesula
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Tupakointikielto parvekkeilla on astunut voimaan 6.4.2022. Yhtiö sallii osakkaiden muutostyönä ilmalämpöpumppujen asentamisen huoneistoihin, mikäli asennustapaselvitys sekä vastuunjakosopimus on hyväksytty ja allekirjoitettu ennen asennustöitä.

Esittelyaika 11.04. 14:00 - 14:30
Esittelijä Halmela Olli
p. 0505097655
Sähköposti olli@jks-lkv.fi
yleisesittely

Nimi Saikkonen Jutta
Sähköposti jutta@jks-lkv.fi
Puhelin 045 152 6191
Yrityksen nimi JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy
Toimiston nimi JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy

Yrityksen nimi JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy
Toimiston nimi JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy
Osoite Ilvankatu 11 D 23, Nokia
Toimiston puhelin 0451526191
Toimiston sähköposti jutta@jks-lkv.fi
Takaisin kohdelistaan