Yläkerran wc
Alakerrassa kaksi tilavaa vaatehuonetta
Yläkerran wc
Alakerrassa kaksi tilavaa vaatehuonetta
Rivitalo 4mh,takkahuone,k,s,khh,2x wc,p,2x vh
Pähkinämäenkatu 5, Peltolammi, Tampere
Hinta
239 000 €
Koko
144,50 m²
Vuosi
1973
As. Oy Jalanteenpuisto -yhtiöstä heti vapaana 144,5 m2:n neljän makuuhuoneen remontoitu huoneisto!
Tyylikkään vaaleat pinnat tekevät asunnosta valoisan ja selkeän kokonaisuuden. Alakerrassa sijaitsee saunaosasto, jonne on kulku takkahuoneesta. Kahden makuuhuoneen lisäksi sisääntulokerroksessa on wc ja kodinhoitotila. Säilytystilaa on ruhtinaallisesti kahdessa alakerran vaatehuoneessa sekä makuuhuoneiden kiinteissä kaapistoissa.
Yläkerran tilava olohuone yhdistyy remontoituun keittiöön. Myös yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja wc suihkukaapilla. Parvekkeelle on kulku olohuoneesta.
Huoneistolle kuuluu kylmä autotallipaikka, asunnon edessä on mahdollista pitää autoa.
Hoidetulla yhtiöllä on takana mittavat remontit kuten käyttövesi- ikkuna- ja ovisaneeraus, vesikattojen pinnoitteen uusinta, asuinrakennusten etupuolisen hulevesikäsittelyn ja maantasakerroksen julkisivujen kunnostus, tonttivesijohdon uusinta jne.
Lapsiystävällinen sijainti koulun ja päiväkodin läheisyydessä, näin myös tulevaisuudessa! Peltolammilla on käynnistymässä mittava rakennusprojekti uusista hyvinvointi- ja palvelukeskuksista. Peltolammille tulee uusi koulu, päiväkoti, kirjasto ja nuorisotila.
Tämä on luontoa rakastavan unelmapaikka: uimaranta, lenkkipolut ja hiihtolatu löytyvät vierestä. Tampereen keskustaan on vain reilu 5 kilometriä ja omalla autolla pääsee nopeasti ohitusteille.
Myynti ja lisätiedot:
Olli Halmela | 0505097655
olli@jks-lkv.fi
Jutta Saikkonen | 0451526191
jutta@jks-lkv.fi
JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy | www.jks-lkv.fi
| Kohdenumero | 20329217 |
|---|---|
| Sijainti | Pähkinämäenkatu 5, 33840 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4mh,takkahuone,k,s,khh,2x wc,p,2x vh |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 144,50 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | heti |
| Kunto | Asunto remontoitu vuosina 2018-2025 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Velaton hinta | 239 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 199 954,66 € |
| Velkaosuus | 39 045,34 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 085,23 € / kk |
| Rahoitusvastike | 498,89 € / kk |
| Hoitovastike | 586,34 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Koko asunto remontoitu viimeisen viiden vuoden aikana. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Peltolammin päiväkoti noin 850 m |
| Koulu | Peltolammin koulu noin 350 m |
| Palvelut | Lähikauppa ja apteekki noin 850 m, Lidl noin 1,5 km |
| Muut palvelut | Tampereen keskustaan noin 5,4 km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Tkl pysäkki noin 500 m |
| Muu varustelu |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Yläkerran wc:ssä suihkukaappi ja lattiassa muovimatto. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 11 335,60 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Vuokra | 30 720 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.03.2072 |
| Nimi | As. Oy Jalanteenpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Marko Nykänen, Kiinteistö-Tahkola Nekalan toimipiste Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere 0207488247 marko.nykanen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy |
| Tehdyt remontit | 2025: Kahden huoneistoparvekkeen rakennetuenta 2024: Kahden huoneistoparvekkeen lattialaatan pinnoitekorjaus 2023-2024: Tonttivesijohdon uusinta 2021: Asuinrakennusten etupuolisen hulevesikäsittelyn ja maantasokerroksen julkisivun kunnostus 2020-2021: Julkisivubetonipintojen, sadeveden ohjauksen ja maakaapeloinnin saneerauksen suunnittelu ja urakkakilpailutus syksy 2020 2018: leikkipaikan kunnostus ja varustaminen 2017: Vesikattojen pinnoitteen uusinta, huoneistoviemäreiden korjaus, pohja- ja tonttiviemäreiden korjaus pinnoittamalla 2016: Betonijulkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, huoneistoviemärin mallikorjaus sukittamalla ja viemärikorjauksen suunnittelu 2015: Kattojen kuntotutkimus, pysty-, pohja- ja tonttiviemärien kuntotutkimus (pesu ja kuvaus) 2014: Autokatoksien kunnostaminen 2013: Räystäskourujen uusiminen 2012: Patteriverkoston tasapainotus ja säätö, ilmastointihormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2011: Käyttövesiputki-, ikkuna- ja ovisaneeraus, sokkelimaalaukset 2009-2011: Huippuimurit 2006: Salaojitus, sv-viemäröinti, sokkelieristysten saneeraus ja ulkopuoliset putkistot 1995: Parvekkeiden ja sokkeleiden maalaus 1994: elementtisaumaukset 1992: Vesikatot |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2025: Huoneistojen ilmanvaihdon tasapainotuskyvyn tutkimus ja korjaus, kahden huoneistoparvekkeen rakennetuenta, palovaroittimien uusinta, yksittäisten huoneistojen märkätilojen kosteusvauriokorjaukset tarvittaessa - vastuunjako yhtiön aiemman käytännön mukaan. 2027-2028: Lämmönvaihtimen uusinta 2028-2029: Energiasaneeraus |
| Kuntotutkimuksista | Parvekkeiden kuntotutkimus. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 31 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | YK 19.06.2023 on päättänyt hakea kaupungilta tupakointikieltoa yhtiön parvekkeille ja patioille. |
| Esittelyaika | 16.11. 14:45 - 15:15 |
|---|---|
| Esittelijä | Halmela Olli |
| p. | 0505097655 |
| Sähköposti | olli@jks-lkv.fi |
| yleisesittely |
| Nimi | Halmela Olli |
|---|---|
| Sähköposti | olli@jks-lkv.fi |
| Puhelin | 0505097655 |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Osoite | Ilvankatu 11 D 23, Nokia |
| Toimiston puhelin | 0451526191 |
| Toimiston sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |