Olohuoneesta kulku parvekkeelle, etelän puolella
Yläkerran makuuhuoneesta kulku parvekkeelle
Kodinhoitohuoneesta kulku takapihalle
Tilava kodinhoitohuone
Ulkokautta kulku kellarin 20 m2:n varasto-/työhuoneeseen
Lämmin autotalli 18 m2
Autotallin yhteydessä erillinen varasto
Olohuoneesta kulku parvekkeelle, etelän puolella
Yläkerran makuuhuoneesta kulku parvekkeelle
Kodinhoitohuoneesta kulku takapihalle
Tilava kodinhoitohuone
Ulkokautta kulku kellarin 20 m2:n varasto-/työhuoneeseen
Lämmin autotalli 18 m2
Autotallin yhteydessä erillinen varasto
Paritalo 5h,k,s,khh,2x p, 2x wc,2x vh,varasto/työtila 20 m2
Pispalan valtatie 84, Hyhky, Tampere
Hinta
395 000 €
Koko
158 m² / 178 m²
Vuosi
1990
Omalle tontille vuonna 1990 valmistunut laadukkaasti rakennettu uniikki as oy -muotoinen paritalohuoneisto 158/178 m2.
Rinnetontti, asuintilat on porrastettu neljään tasoon. Keittiö ja olohuone on yhtenäistä korkeaa tilaa, viistokatto. Olohuoneesta on kulku eteläparvekkeelle.
Makuuhuoneita on kolme, ylimmän kerroksen makuuhuoneen yhteydessä on myös parveke.
Tilava takkahuone ja saunaosasto sijaitsevat alakerrassa, jossa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Kodinhoitohuone on saanut uuden laattalattian ja sieltä on kulku takapihalle.
Huoneiston pintoja on päivitetty viime vuosina ja mm. kaikki paneelikatot on maalattu valkoisiksi ja makuuhuoneissa on uudet seinäpinnat. Näitä remontteja lukuunottamatta huoneisto on alkuperäisessä kunnossa.
Säilytystilaa on runsaasti kahdessa vaatehuoneessa sekä kellarikerroksen lämpimässä 20 m2:n varasto-/askarteluhuoneessa.
Huoneistolle kuuluu erillinen lämmin autotalli 18 m2, jonka yhteydessä on varasto.
Sopivan kompakti piha-alue on lännen puolella, jolloin pääset nauttimaan ilta-auringon hehkusta. Pihaan mahtuu niin trampoliini kuin kasvimaa ja autotallin lisäksi on pihassa pysäköintitilaa useammalle autolle.
Yhtiössä on öljylämmitys vesikiertoisin patterein sekä koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Hoitovastike on edullinen 3,50 €/m2.
Sijainti on mainio arjen palveluiden ja loistavien ulkoilumaastojen läheisyydessä, bussipysäkki on vieressä eikä Lielahden ratikkapysäkillekään ole mahdoton matka.
Onko nykyinen asuntosi myymättä? Myyjä on kiinnostunut myös vaihtokaupasta pienempään asuntoon, vapaa-ajanasuntoon tai vaikka tonttiin Tampereelta tai lähialueilta!
Kysy lisää ja sovi oma esittely!
Myynti ja lisätiedot:
Jutta Saikkonen/0451526191
jutta@jks-lkv.fi
www.jks-lkv.fi
| Kohdenumero | 20965995 |
|---|---|
| Sijainti | Pispalan valtatie 84, 33270 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h,k,s,khh,2x p, 2x wc,2x vh,varasto/työtila 20 m2 |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Paritalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 158 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiön pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan laskettavista pinta-aloista. |
| Kerros | 2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Hyvä/tyydyttävä. Huoneistossa on kodinhoitohuonetta ja makuuhuoneiden seinätapetteja lukuunottamatta alkuperäiset pintamateriaalit. |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Velaton hinta | 395 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 395 000 € |
| Velkaosuus | 0 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 553 € / kk |
| Hoitovastike | 553 € / kk |
| Vesimaksu | 17 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Hoitovastike sisältää lämmityksen. |
| Pihan kuvaus | Suojaisa piha lännen puolella, piha-alueet rajattu aidalla. |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Katon maalaus, khh:n lattian laatoitus, seinien maalaus ja tapetointi. |
| Auton säilytys | Asunnoilla omat autotallit, lisäksi tällä asunnolla kaksi pihapaikkaa. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Hyhkyn päiväkoti noin 500 m |
| Koulu | Kaarilan koulu noin 750 m |
| Palvelut | S-Market vieressä |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | TKL pysäkki vieressä, ratikkapysäkki Lielahden puolella (ilmainen pysäköinti 12h) |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarissa noin 20 m2:n lämmin varastotila/työtila (kulku ulkokautta). Autotallin yhteydessä lämmin ulkovarasto. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Parketti, takkahuoneessa ja kosteissa tiloissa laatta. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiilikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tammikaapistot. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys, muualla vesikiertoiset patterit. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunassa vesikiertoinen lattialämmitys. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Ylimmän kerroksen toisesta makuuhuoneesta kulku parvekkeelle pohjoispuolelle. |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 969 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Pispalanvaltatie 84 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Ahti Visamäki, Pispalan valtatie 84 A |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2024: Tiilikaton pesu ja pinnoitus, biojäteastian hankinta, takapihan portaiden uusiminen 2023: Öljylämmitys huollettu ja nuohottu (mahdollisuus myös bioöljyn käyttöön) 2007-2022: Ulko-ovien ja ikkunoiden sekä puuosien huoltomaalausta suoritettu vuosittain. 2008: Eteläsivun piha-alue jaettu väliaidalla asuntojen välistä ja maalattu, pohjoissivun parvekkeelle tehty valkoiseksi maalattu väliaita erottamaan asuntojen parvekkeet toisistaan. Syöksytorvien alle lisätty sadeveden poistokaivoja kivipesineen. Eteläpuolen piha-alueille asennettu suodatinkankaat ja sepelöity. Tukimuurit tehty eteläpuolen piha-alueille sidekivillä ja kevytsoraharkoilla. Lämmönvaihtimen perushuolto vuosittain sekä öljysäiliön huolto määräysten mukaisesti. Asuntojen ilmastoinnin suodattimien vaihto keväisin ja syksyisin. 2012: Ilmastointihormien imurointi ja säätö. |
| Tulevat remontit | Tulevia mahdollisia korjaus- ja huoltotoimenpiteitä: Maalattujen rakennuksen valkoisten puisten julkisivupintojen huoltomaalausta on suunniteltu ja niitä seurataan sekä päätetään sen mukaan. Ulkoportaiden huoltomaalausta tarpeen mukaan. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 2 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiössä on koneellinen ilmanvaihto tulo/poisto lämmön talteenotolla. Piha-alueet on jaettu aidalla. |
| Nimi | Saikkonen Jutta |
|---|---|
| Sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |
| Puhelin | 045 152 6191 |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Osoite | Ilvankatu 11 D 23, Nokia |
| Toimiston puhelin | 0451526191 |
| Toimiston sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |