Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone
Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone
Omakotitalo k,oh,mh,takkahuone,vh,wc,ph,s
Kangastie 8, Hirsilä, Orivesi
Hinta
89 000 €
Koko
88 m² / 104,50 m²
Vuosi
1975
Muuttovalmis, remontoitu täystiilitalo 88/104,5 m2 isolla kulmatontilla!
Avarat ja valoista tilat. Tyylikkäästi uusitut keittiö ja wc sekä kunnostetut lankkulattiat tuovat lämpöä ja kodikkuutta. Makuuhuone on tilava ja sen yhteydessä on hulppean kokoinen ikkunallinen vaatehuone.
Edulliset asumiskustannukset, nykyisellä asukkaalla sähkönkulutus ollut vain 5500 kWh/vuosi. Tulikiven vuolukivitakka hoitaa erinomaisesti lämmityksen, sähköpattereita ei juurikaan tarvita.
Talossa on tehty isoja peruskorjauksia: peltikatto, käyttövesiputket ja ikkunat on uusittu 2008 ja salaoja-/sokkeliremontti on juuri valmistumassa.
Oma 1380 m2:n loiva rinnetontti rajoittuu metsään. Autokatos 38,5 m2 ja autotalli varastoineen 21,6 m2 antavat runsaasti säilytystilaa.
Sovi oma esittely!
Myynti ja lisätiedot:
Jutta Saikkonen | 0451526191 | jutta@jks-lkv.fi
Olli Halmela | 0505097655 | olli@jks-lkv.fi
| Kohdenumero | 21629804 |
|---|---|
| Sijainti | Kangastie 8, 35320 Orivesi |
| Huoneistoselitelmä | k,oh,mh,takkahuone,vh,wc,ph,s |
| Huoneita | Kolmio |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 88 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennuksen pinta-alatiedot on saatu myyjältä ja rakennuslupakuvista eiä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan laskettavista pinta-aloista. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Keittiö ja wc remontoitu sekä tehty pintaremonttia 2024-2026, salaoja- ja sokkeliremontti on juuri valmistumassa. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Velaton hinta | 89 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 89 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 294,43 |
| Muut maksut | Jätemaksu paikallisen jatehuollon taksan mukaisesti. |
|---|
| Pihan kuvaus | Loiva suojaisa rinnetontti rajoittuen metsään. |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. Hyvä |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
| Tehdyt remontit | 2024-26: Sisätiloja remontoitu kattavasti: Keittiö ja wc uudistettu, muovimatot poistettu lattioista ja lauatlattiat hiottu ja lakattu, pintoja uusittu (maalaus ja tapetointi), saunan lauteet uusittu, savuhormin eristeet vaihdettu, salaoja- ja sokkeliremontti juuri valmistumassa. 2020: Autotalli/-katos 2019: Katettu terassi sisäänkäynnin yhteyteen, saunan kiuas uusittu. 2008: Peltikate ja käyttövesiputket uusittu, ikkunat uusittu (lukuunottamatta sauna ja pesuhuone). 2002: Vesivaraaja (60 l) uusittu. 1990-luvulla Tulikivi-takka. |
| Palvelut | |
|---|---|
| Päiväkoti | Orivesi |
| Koulu | Orivesi |
| Palvelut | Oriveden keskustaan noin 9 km |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | Eteisen yhteydessä pieni varasto, jossa lämminvesivaraaja. |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Lattioista poistettu vanhat muovimatot, lautalattiat on hiottu ja lakattu 2024-26. |
| Seinämateriaali | Seinäpintoja maalattu ja tapetoitu vuosina 2024-26. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Katon kunto | Hyvä, uusittu 2008 |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Täystiilitalo, päätykolmioissa lautaa. |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Lauta |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu 2024-26. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesuhuoneen lattiassa epoksipinnoite. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Lauteet uusittu 2025, kiuas uusittu 2019. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Wc remontoitu 2024-26. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Rakennusoikeus e-luku | 0.25 |
|---|---|
| Tontin nimi | MARJAMÄKI |
| Koko | 1 380 m² |
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 562-431-12-26 |
| Rakennukset |
|
| Esittelyaika | 13.09. 16:30 - 17:00 |
|---|---|
| Esittelijä | Saikkonen Jutta |
| p. | 045 1526191 |
| Sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |
| ensiesittely |
| Yrityksen nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
|---|---|
| Toimiston nimi | JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy |
| Osoite | Ilvankatu 11 D 23, Nokia |
| Toimiston puhelin | 0451526191 |
| Toimiston sähköposti | jutta@jks-lkv.fi |